Energiezuinige woning (geothermie) met 4 slaapkamers

Kasteelstraat 4 , 9880 Aalter
  • icon bed 4
  • icon bath 1
€475 000

Beschrijving

Deze prachtige, hedendaagse woning werd gebouwd in 2015 en combineert moderne architectuur, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties (EPC label A).
De woning kenmerkt zich door haar strakke vormgeving, kwalitatieve afwerking en aangename lichtinval.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een moderne, open uitstraling en open keuken. De woning werd zeer smaakvol en tijdloos afgewerkt met duurzame materialen.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet, een berging en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich de nachthall, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer (uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche).

Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een energiezuinig geothermisch systeem geniet u van een aangenaam binnenklimaat en bijzonder lage energiekosten. Dit resulteert in een uitstekend EPC label A.

De woning is op heden aan een zeer standvastige huurder verhuurd, zodat het tevens de perfecte investering kan zijn!
Ideaal dus voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en comfortabele gezinswoning met een hedendaagse uitstraling.

Kenmerken

  • bed icon 4 Slaapkamer(s)
  • bath icon 1 Badkamer(s)
  • checkmark icon Tuin (m²)
  • checkmark icon Terras
  • checkmark icon Parking

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Afwerking

Vloerbedekking - type
natuursteen

Basisuitrusting

Badkamer
douche en ligbad
Dubbele beglazing
Ja
Keuken
Ja
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
Lift
Nee
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type verwarming
individueel
Type verwarming
geothermie
Videofoon
Ja

Buitenkant

Zwembad
Nee

Certificaten

Bodemattest
Ja
Datum elektriciteitskeuring
19/05/2015
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
58
EPC datum
03/30/2023 00:00
EPC unieke code
20230330-0002770337-RES-2
EPC valid until
01/03/2033 00:00
EPC-klasse
A

Gebouw

Bouwjaar
2015
Type dak - type
platdak

Hoofdkenmerken

Terras 1
30

In cijfers

Aantal douchekamers
1
Badkamer
11.2
Bebouwde oppervlakte
75
Breedte aan straatkant
11
Gevelbreedte - breedte
6.25
Keuken
9.14
Slaapkamer 1
13.5
Slaapkamer 2
16.8
Slaapkamer 3
6.8
Slaapkamer 4
7
Terras - aantal
1
Terras 1 - oriëntatie
noordwesten
Toiletten - aantal
2
Woonkamer
34.4

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type
privé - eengezins
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Terrein - bestemming
woongebied
Verkavelingvergunning
Ja
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Kadaster

Kadaster - nr.
134/K - P0000
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
385
Kadaster - sectie
C
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
664

Omgeving

G-score
A
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie
noordwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
P-score
A
Type buurt
centraal
Type buurt 2
uitzicht op de tuin

Technische uitrusting

Belichting
Ja
Geïsoleerde plafonds & muren
Ja
Isolatie
Ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Vensters
Ja

Woonomgeving

Openbaar vervoer
300
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Scholen
500
Scholen in de buurt
Ja
Winkels
500
Winkels in de buurt
Ja