Exclusief penthouse met 113 m² terras & panoramisch zicht

Buitenwallepad 3 , 9000 Gent
  • icon bed 3
  • icon bath 2
€825 000

Beschrijving

Wonen op het hoogste niveau, letterlijk én figuurlijk.
In de groene Tondelierwijk, op de bovenste verdieping van een architecturaal gebouw uit 2023, ontdek je dit unieke penthouse waar licht, ruimte, privacy en luxueus wooncomfort perfect samenkomen.

Met 126,53 m² bewoonbare oppervlakte en maar liefst 113 m² aan terrassen geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De grote raampartijen halen het daglicht volop naar binnen en bieden prachtige vergezichten over het park en de skyline van Gent. Buiten wordt binnen moeiteloos verdergezet: de royale terrassen vormen een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten.

De ruime leefruimte met hoge plafonds en parket sluit naadloos aan op de stijlvol afgewerkte keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt het penthouse over 2 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een praktische berging. Nood aan extra ruimte? Er is bovendien de mogelijkheid om een 3de slaapkamer of bureau te creëren.

Ook op vlak van comfort is alles voorzien: vloerverwarming, warmtepomp, airco, zonnepanelen en zonnescreens zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
EPC A

Ook het gebouw zelf biedt enkele mooie extra’s. Zo beschik je over 3 vaste fietsplaatsen en is er een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met keuken, ideaal voor een feestje, familiegelegenheid of bijeenkomst.

De ligging combineert rust en groen met het gemak van de stad. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op wandelafstand en ook het historische centrum van Gent is vlot bereikbaar.

Vraagprijs: € 825.000
Een extra interessant voordeel: je koopt dit recente penthouse met het comfort van nieuwbouw onder registratierechten in plaats van btw.
Autostaanplaats optioneel aan te kopen voor € 50.000

Een uitzonderlijke woonplek voor wie niet wil kiezen tussen royaal buitenleven, hedendaagse luxe en wonen vlak bij het bruisende hart van Gent.

Benieuwd hoe dit penthouse in het echt aanvoelt?
Contacteer ons en plan jouw bezoek!

Kenmerken

  • bed icon 3 Slaapkamer(s)
  • bath icon 2 Badkamer(s)
  • checkmark icon Terras

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Nee
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Ja
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Airco
Ja
Badkamer
douche
Dubbele beglazing
Ja
Keuken
Ja
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Lift
Ja
Parlofoon
Nee
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type lift
personenlift
Type verwarming
collectief
Type verwarming
vloerverwarming
Videofoon
Ja
Voorzieningen gehand.
Nee

Buitenkant

Zwembad
Nee

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Diverse

Bureau
Ja
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
42
EPC datum
06/14/2024 00:00
EPC unieke code
44021-G-OMV_2019099358/EP18894/A001/D01/SD015
EPC valid until
07/10/2033 00:00
EPC-klasse
A
Renovatieverplichting
Nee

Gebouw

Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
0
Bouwjaar
2023
Carport
Nee
Geventileerde ruimte
Nee
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1
113

In cijfers

Aantal douchekamers
2
Badkamer
5.44
Keuken
13.47
Slaapkamer 1
9.6
Slaapkamer 2
10.86
Slaapkamer 3
5.63
Surface balkon 1
84.9
Surface balkon 2
28.03
Terras - aantal
2
Terras 1 - oriëntatie
west
Toiletten - aantal
1
Woonkamer
34.81

Juridisch veld

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Ja
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Terrein - bestemming
woongebied
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Kadaster

Kadaster - nr.
0908X7-P0011
Kadaster - sectie
G
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1262

Omgeving

G-score
C
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
P-score
C
Type buurt
centraal
Type buurt 2
stadskern

Technische uitrusting

Telefooncentrale
Nee
Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Alarm
Nee
Bewaking
Nee
Concierge
Nee
Digicode
Nee
Gepantserde deur
Nee
Toegangscontrole
Nee

Woonomgeving

Autostrade in de buurt
Ja
Openbaar vervoer
220
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Scholen
350
Scholen in de buurt
Ja
Sportcentrum
100
Sportcentrum in de buurt
Ja
Strand in de buurt
Nee
Winkels
300
Winkels in de buurt
Ja