Lichtrijk appartement in centrum

Hoefijzer 28 , 9880 Aalter
  • icon bed 2
  • icon bath 1
€235 000

Beschrijving

Op zoek naar ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is dit verrassend ruime appartement van ca. 115 m² precies wat u zoekt! Gelegen op wandelafstand van het station van Aalter, geniet u hier van een vlotte verbinding én een open, vrij uitzicht dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De royale leefruimte vormt het hart van het appartement en geeft uit op een aangenaam terras over de volledige breedte – dé plek om te ontspannen. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.

Met twee grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet, een ruime berging en een praktische indeling, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

Extra troeven die dit aanbod compleet maken:

Private kelderberging
Gemeenschappelijke fietsenberging
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (35.000 €)
Onmiddellijk beschikbaar bij akte

Kortom, een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik of voor elkeen die een interessante opbrengsteigendom met een uiterst gunstig rendement wenst aan te kopen!

Interesse? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan.

Kenmerken

  • bed icon 2 Slaapkamer(s)
  • bath icon 1 Badkamer(s)
  • checkmark icon Terras
  • checkmark icon Garage

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Nee
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Badkamer
douche in bad
Dubbele beglazing
Ja
Keuken
Ja
Keuken - type
VS volledig geïnstalleerd
Lift
Ja
Parlofoon
Nee
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type lift
personenlift
Type verwarming
elektrische accumulatoren
Type verwarming
individueel
Videofoon
Ja

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
04/23/2023 00:00
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Diverse

Bureau
Nee
Kelder
Ja
Wasplaats
Nee

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
314
EPC datum
02/24/2023 00:00
EPC unieke code
20230224-0002818384-RES-1
EPC valid until
02/24/2033 00:00
EPC-klasse
D
Renovatieverplichting
Nee

Gebouw

Aantal garages
1
Aantal parking binnen
0
Aantal parking buiten
0
Bouwjaar
1983
Geventileerde ruimte
Nee
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Nee
Renovatie - jaar
0

In cijfers

Terras - aantal
2
Terras 1 - oriëntatie
noordoosten
Toiletten - aantal
1

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type
privé - meerdere gezinnen
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Ruimte vrij beroep
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Verkavelingvergunning
Nee
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Kadaster

Kadaster - nr.
480
Kadaster - sectie
H
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
872

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel
Nee

Omgeving

G-score
C
O-Peil
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Overstromingsrisico 2023
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
P-score
C
Signaalgebied
Nee
Type buurt
centraal
Type buurt 2
stadskern
WORG
Nee

Technische uitrusting

Telefooncentrale
Nee
Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Alarm
Nee
Bewaking
Nee
Concierge
Nee
Digicode
Nee
Gepantserde deur
Nee
Toegangscontrole
Nee

Woonomgeving

Autostrade
1750
Autostrade in de buurt
Ja
Openbaar vervoer
150
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Scholen
300
Scholen in de buurt
Ja
Sportcentrum
1500
Sportcentrum in de buurt
Ja
Strand in de buurt
Nee
Winkels
100
Winkels in de buurt
Ja