Luxueus penthouse met 113 m² terras & panoramisch uitzicht

Buitenwallepad 3 , 9000 Gent
  • icon bed 3
  • icon bath 2
€898 000

Beschrijving

Op de bovenste verdieping van een architecturaal gebouw uit 2023, midden in de groene Tondelierwijk, bevindt zich dit uitzonderlijke penthouse waar ruimte, luxe, privacy en een adembenemend uitzicht over Gent centraal staan.

Het appartement biedt 126,53 m² leefruimte en wordt omringd door maar liefst 113 m² terrassen. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en weidse vergezichten over het park en de skyline van Gent. De terrassen vormen een echt verlengstuk van de leefruimte en laten u in alle privacy genieten van het buitenleven.

Binnen wacht een royale leefruimte met hoge plafonds en parket, aansluitend op een luxueus afgewerkte keuken met kwalitatieve toestellen. Er zijn 2 slaapkamers, 2 badkamers, 1 apart toilet en een berging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een 3de slaapkamer of bureau te creëren.

Vloerverwarming, warmtepomp, airco, zonnepanelen en zonnescreens zorgen voor optimaal comfort: EPC A+

Extra troeven in het gebouw zijn 3 vaste fietsplaatsen en een gemeenschappelijke polyvalente ruimte met keuken, ideaal voor feestjes of bijeenkomsten.

Winkels, scholen, sportcomplex en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook het historische centrum vlot bereikbaar is.

Vraagprijs: € 898.000
Autostaanplaats optioneel aan te kopen aan € 50.000

Een zeldzame combinatie van royaal buitenleven, luxueus wooncomfort en een prachtig uitzicht, vlak bij het hart van Gent.

Kenmerken

  • bed icon 3 Slaapkamer(s)
  • bath icon 2 Badkamer(s)
  • checkmark icon Terras

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Nee
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Ja
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Airco
Ja
Badkamer
douche
Dubbele beglazing
Ja
Keuken
Ja
Keuken - type
volledig geïnstalleerd
Lift
Ja
Parlofoon
Nee
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type lift
personenlift
Type verwarming
collectief
Type verwarming
vloerverwarming
Videofoon
Ja
Voorzieningen gehand.
Nee

Buitenkant

Zwembad
Nee

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Diverse

Bureau
Ja
Kelder
Nee
Wasplaats
Ja

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
42
EPC datum
06/14/2024 00:00
EPC unieke code
44021-G-OMV_2019099358/EP18894/A001/D01/SD015
EPC valid until
07/10/2033 00:00
EPC-klasse
A
Renovatieverplichting
Nee

Gebouw

Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
0
Bouwjaar
2023
Carport
Nee
Geventileerde ruimte
Nee
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1
113

In cijfers

Aantal douchekamers
2
Badkamer
5.44
Keuken
13.47
Slaapkamer 1
9.6
Slaapkamer 2
10.86
Slaapkamer 3
5.63
Surface balkon 1
84.9
Surface balkon 2
28.03
Terras - aantal
2
Terras 1 - oriëntatie
west
Toiletten - aantal
1
Woonkamer
34.81

Juridisch veld

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Ja
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Terrein - bestemming
woongebied
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Kadaster

Kadaster - nr.
0908X7-P0011
Kadaster - sectie
G
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1262

Omgeving

G-score
C
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
P-score
C
Type buurt
centraal
Type buurt 2
stadskern

Technische uitrusting

Telefooncentrale
Nee
Type schrijnwerkerij
hout

Veiligheid

Alarm
Nee
Bewaking
Nee
Concierge
Nee
Digicode
Nee
Gepantserde deur
Nee
Toegangscontrole
Nee

Woonomgeving

Autostrade in de buurt
Ja
Openbaar vervoer
220
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Scholen
350
Scholen in de buurt
Ja
Sportcentrum
100
Sportcentrum in de buurt
Ja
Strand in de buurt
Nee
Winkels
300
Winkels in de buurt
Ja