Luxueuse instapklare penthouse

Nieuwpoortsesteenweg 451 , 8400 Oostende
  • icon bed 2
  • icon bath 1
€429 000

Beschrijving

Exclusief penthouse te koop in Oostende – wonen op toplocatie nabij zee

Ontdek deze prachtige penthouse op de vijfde en bovenste verdieping van een recent gebouw (bouwjaar 2015), gelegen op slechts 400 meter van de zee. Hier geniet je van rust, licht en ruimte, gecombineerd met een uitstekende ligging.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en beschikt over twee ruime terrassen: één aan de voorzijde (38 m²) en één aan de achterzijde (39 m²). Zo kan je op elk moment van de dag genieten van zon, buitenruimte en privacy.

Dankzij de recente bouw voldoet het appartement aan alle hedendaagse comfortnormen:
– Goede EPC-score
– Elektriciteit gekeurd en conform
– Airco installatie
– Waterverzachter
– Moderne afwerking en aangenaam wooncomfort

Deze penthouse is ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering aan zee. De combinatie van ruimte, buitenleven en topligging maakt dit een zeldzame opportuniteit in Oostende.

– Rustig gelegen, dicht bij zee, winkels en openbaar vervoer
– Instapklaar penthouse met twee terrassen

Indeling? Een ruime living met gaskachel, open geïnstalleerde keuken, berging/technische ruimte, nachthall, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.
Terras op de voorgevel en terras op de achtergevel.
Gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal aanwezig!

Interesse? Dit unieke aanbod moet je gezien hebben!

Kenmerken

  • bed icon 2 Slaapkamer(s)
  • bath icon 1 Badkamer(s)
  • checkmark icon Terras

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Airco
Ja
Badkamer
ligbad
Dubbele beglazing
Ja
Keuken
Ja
Keuken - type
geïnstalleerd
Lift
Ja
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
Type lift
personenlift
Type verwarming
individueel
Type verwarming
gas cv
Videofoon
Ja

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)
141
EPC datum
06/26/2025 00:00
EPC unieke code
20250626-0003632422-RES-1
EPC valid until
06/26/2035 00:00
EPC-klasse
B

Gebouw

Bouwjaar
2015

Hoofdkenmerken

Terras 1
77

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
103
Surface balkon 1
38
Surface balkon 2
39
Terras - aantal
2
Terras 1 - oriëntatie
noordwesten
Toiletten - aantal
1

Juridisch veld

Bestemming gebouw - type
privé - meerdere gezinnen
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Verkavelingvergunning
Nee
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Kadaster

Kadaster - nr.
0487AP0011
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
105
Kadaster - sectie
A
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1136

Omgeving

G-score
B
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie van de voorgevel
noordwesten
Overstromingsrisico 2023
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
P-score
B
Type buurt
stadskern
Type buurt 2
centraal

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
pvc

Woonomgeving

Autostrade
1500
Autostrade in de buurt
Ja
Openbaar vervoer
50
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum
50
Sportcentrum in de buurt
Ja
Strand
400
Strand in de buurt
Ja
Winkels
50
Winkels in de buurt
Ja