Uniek investeringsproject met historisch karakter in hartje Gent
2
1
Beschrijving
Verborgen achter de charmante gevelwand van de Bandelierstraat bevindt zich een bijzonder stukje Gents erfgoed: een authentiek Gentse arbeidersbeluik, daterend van 1882-1883, met maar liefst 18 woningen rond een gezellige gemeenschappelijke binnenkoer.
Deze historische arbeiderswoningen ademen nog steeds de typische sfeer van het oude Gent, waar beluiken ooit ontstonden als levendige woonclusters voor arbeidersfamilies tijdens de bloeiende industriële periode van de stad. Vandaag vormt deze site een zeldzame combinatie van erfgoed, karakter en hedendaags wooncomfort.
Het volledige geheel werd grondig gerenoveerd in 2001, met respect voor het authentieke karakter en oog voor duurzaamheid en leefkwaliteit (onder andere dankzij EPC waardes van label B, C en D – geen renovatieverplichting van toepassing). De woningen verkeren in verzorgde staat en zijn allemaal verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement en een stabiele investering.
Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de warme en aangename bewonersdynamiek. Rond de gemeenschappelijke binnenkoer ontstond doorheen de jaren een fijne huurdersgroep en een rustige, sociale woonomgeving — iets wat vandaag zelden nog te vinden is in een stedelijke context.
Troeven van dit unieke aanbod:
• 18 verhuurde woningen
• Authentieke Gentse beluiksite
• Gezellige gemeenschappelijke binnenkoer
• Volledig gerenoveerd in 2001
• Stabiele huuropbrengsten
• Karaktervolle investering met historisch verhaal
• Rustige ligging in het centrum van Gent
Een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met rendement én ziel. Uitsluitende verkoop in één geheel.
Meer informatie, plannen en rendementscijfers beschikbaar op aanvraag.
Kenmerken
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)